城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造實(shí)物安置共分為新建住房安置和改建（擴(kuò)建、翻建）兩種方式。1.新建住房安置，指針對集中連片棚戶區(qū)，經(jīng)棚改居民達(dá)成一致意見的，采取拆除重建，新建住房安置又分為原址新建安置和異地新建安置兩種。2.改建（擴(kuò)建、翻建），指棚改區(qū)域內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)較安全、配套設(shè)施較齊、原始風(fēng)格較好，在保留原始格局風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，對區(qū)域內(nèi)房屋進(jìn)行修繕、改造、個(gè)別拆除，重點(diǎn)增設(shè)獨(dú)立廚衛(wèi)改造，對配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行完善改造，達(dá)到排除安全隱患，完善使用功能，改善居住環(huán)境的目的。