各蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，旗直各部門：

根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)黨政機關辦公用房管理實施辦法》,為進一步規(guī)范各機關辦公用房維修管理工作，制定了《鄂溫克族自治旗黨政機關辦公用房維修改造實施辦法（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

此通知

2021年11月4日

（此件公開發(fā)布）

鄂溫克族自治旗黨政機關辦公用房維修

改造實施辦法（試行）

第一條?黨政機關辦公用房維修包括日常維修和大中修。日常維修是指修復或排除房屋及其附屬設施的輕微破損或小故障，造價在5000元以下的。中修是指對辦公用房及其附屬設施進行局部修復，造價在5000元以上60萬以下的。大修是指對辦公用房及其附屬設施進行全面修復，造價在60萬以上的。

第二條?黨政機關辦公用房日常維修由使用單位負責的，所需資金通過部門預算安排，不另行審批維修項目；維修預算達到5000元以上的，由機關事務服務中心負責實地核實后審批。

黨政機關辦公用房大中修項目所需資金由財政部門納入項目實施單位部門預算。

第四條 全旗黨政機關辦公用房使用單位應當每年對本單位占有、使用的辦公用房及其附屬設施進行全面檢查。需要對辦公用房進行中修的，應當于每年的3月底前向機關事務服務中心申報本年度中修項目；需要對辦公用房進行大修的，應當于每年11月底前，通過財政部門納入部門預算后，向機關事務服務中心申報下一年度大修項目。

申請文件內(nèi)容包括維修項目的狀況、維修的必要性、范圍、資金來源渠道等內(nèi)容，并附研究本次項目的黨組會議紀要或三重一大會議紀要、工程概（預）算、維修改造審批表。

需要中修的項目，資金來源為自籌資金的應當按照《政府采購法》相關程序規(guī)定，申報單位先行進行詢價，并將詢價結(jié)果記錄會議紀要中。需要大修的項目，應當按照《政府采購法》相關程序規(guī)定，進行公開招標。

機關事務服務中心應當結(jié)合辦公用房建筑年代、歷史維修記錄、老化破損程度、單位建筑面積能耗水平和使用單位實際需求，在五個工作日內(nèi)對申報項目進行實地踏查。必要時使用單位需對申報項目必要性和可行性進行研究論證，組織建筑工程師或者委托具有專業(yè)資質(zhì)的機構進行項目評審。

旗級以下各級人民法院、人民檢察院辦公用房維修改造項目的審批工作，由自治區(qū)機關事務管理部門委托旗機關事務服務中心進行審批。

第五條?黨政機關辦公用房大中修項目應當嚴格按照規(guī)定履行審批程序。預算金額在60萬元以下并使用維修資金的申請單位應先召開本機關黨組會或三重一大會議通過后方可進入審批流程；凡未經(jīng)審批的項目，財政部門不予安排資金支出。辦公用房維修項目實施過程中，原則上不得調(diào)整維修內(nèi)容和工程量；確需調(diào)整的，必須先召開黨組會或三重一大會議通過后，報機關事務服務中心備案后方可組織實施，增加工程量不得超過工程總價的百分之十，未經(jīng)備案擅自調(diào)整的維修內(nèi)容和工程量，不得納入工程決算。

第六條 黨政機關辦公用房大中修項目由旗機關事務服務中心統(tǒng)一實施。或者由使用單位提交申請，經(jīng)旗機關事務服務中心委托使用單位實施。

第七條 黨政機關辦公用房因自然災害、突發(fā)事件等不可預見因素需要應急性維修的，使用單位應先通過電話、微信等方式申報給旗機關事務服務中心，經(jīng)批準可先行組織搶修，事后補辦審批手續(xù)。（跑水、漏電、暖氣管道破裂等突發(fā)事件造成的附屬設施的損毀不包括在應急性維修范圍里。）

第八條?黨政機關辦公用房經(jīng)專業(yè)技術機構鑒定為適修性Dr級的，不得作為維修項目申報，評估費由使用單位承擔。

黨政機關辦公用房在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，應當由原施工單位承擔保修責任的，不得作為維修項目申報。

第九條?黨政機關辦公用房維修項目的設計、施工、監(jiān)理、主要設備材料采購等，應當嚴格按照建設工程相關法律法規(guī)和政府采購有關規(guī)定執(zhí)行。同一申報單位同一年度計劃的維修改造項目，項目預算總金額達到全區(qū)統(tǒng)一集中采購目錄當年限額標準的應當履行政府采購程序，不得將工程肢解，規(guī)避政府采購審批。

第十條?黨政機關辦公用房維修改造大中修項目竣工后，由使用單位、施工單位等相關職能部門進行驗收，必要時需建筑工程專業(yè)技術人員參與驗收。由審計部門或第三方審計公司對工程造價進行審計。

第十一條 黨政機關辦公用房維修改造項目實施完畢后，應建立維修改造項目檔案，紙質(zhì)檔案至少留存10年。

第十二條 旗直屬部門、行政事業(yè)單位及下設機構，參照本辦法執(zhí)行。

第十三條 本辦法由旗機關事務服務中心會同有關部門負責解釋。

第十四條?本辦法未盡事宜，由機關事務服務中心和項目實施單位共同商議解決。

第十五條 ?本辦法自發(fā)布之日起30日后正式施行，有效期為2年。